Notas simples

Condiciones para Notas Simples

Condiciones para Notas Simples por Titular.

• El cliente declara conocer que la solicitud de una nota simple informativa por titular generará tantas notas como fincas o derechos figuren inscritos a nombre del titular en el Registro de la Propiedad al que se dirija la petición, y sin distinción de que conste la titularidad con carácter privativo o ganancial.
• Con el objeto de que la gestión de notas simples por titular no sea rechazada o devuelta por el Registro y evitar que el cliente incurra en el coste de la nota negativa correspondiente, es imprescindible que el cliente complete el formulario de solicitud, exactamente con los mismos datos con los que se encuentre inscrito el titular en el Registro concreto al que dirija la búsqueda. Si un titular tiene fincas en diferentes Registros y en cada uno de ellos está inscrito de forma distinta, el cliente deberá dar de alta una solicitud por cada una de las variaciones de su nombre y registro que existan. A estos efectos, CHACON GESTIÓN GLOBAL, S.L. recomienda al cliente que previamente a la solicitud de la nota simple, proceda a solicitar el servicio de Incides Registro de la Propiedad, con el que podrá conocer los datos exactos que constan las inscripciones en el Registro.
• Si el cliente ha indicado un número límite de notas simples en el formulario, CHACON GESTIÓN GLOBAL, S.L. tramitará únicamente ese número máximo de notas simples. En estos casos el cliente recibirá el total de notas simples según el orden y selección que haya decidido seguir el propio Registro. En el supuesto de que el cliente solicite todas las notas simples asociadas al titular, se emitirán todas las fincas o derechos que figuren inscritos a nombre del titular, asumiendo el cliente el total de notas resultantes gestionadas por el Registro de la Propiedad, dado que CHACON GESTIÓN GLOBAL, S.L. no puede conocer el volumen total hasta la finalización de la gestión por el Registro de la Propiedad.
• En el caso de que el cliente solicite la gestión de notas simples de matrimonios o familiares que sean cotitulares de las mismas fincas, CHACON GESTIÓN GLOBAL, S.L. aconseja dar de alta una única solicitud para todas las fincas que sean de titularidad compartida, puesto que no puede hacerse responsable de las duplicidades de notas simples que emita el Registro de la Propiedad a consecuencia de la solicitud realizada. CHACON GESTIÓN GLOBAL, S.L. intentará evitar estas duplicidades en la medida de lo posible, minimizando el porcentaje de duplicidades únicamente en el caso de solicitudes dadas de alta en el mismo día. Para solicitudes realizadas en un plazo superior a 24 horas entre cada una de ellas, no podrá controlar las duplicidades que se pudieran generar. No obstante, el cliente declara que aceptará el pago de las duplicidades que el Registro de la Propiedad genere por las solicitudes de este tipo.

Condiciones para Notas Simples por Finca

• El cliente deberá indicar la dirección completa de la finca, especificando el tipo y nombre de la vía, el número de portal y el piso/puerta/escalera o casa exacta. Si el cliente no concreta todos estos datos se emitirán tantas notas simples como bienes inmuebles figuren inscritos con las características indicadas.
• En este sentido, el cliente conoce y acepta que:
• En el caso de no completar el formulario con los datos de piso/puerta/escalera o casa exacta, obtendrá tantas notas simples como propiedades consten inscritas en el número de portal o vía indicada.
• El Registro de la Propiedad emitirá tantas notas simples como bienes existan referenciados en la misma dirección, como puedan ser plazas de garaje, trasteros,…

Anulación anticipada

• Las solicitudes de notas simples realizadas mediante Servicio Normal únicamente se podrán anular o modificar por el cliente si el estado de la solicitud en el servicio de Seguimiento de Documentos, dentro del área de Cliente, está en “Alta”. Para este tipo de servicio, en ningún caso será posible la anulación y cancelación de la solicitud cuando el estado sea “Presentado en oficina”.
• Las solicitudes de notas simples realizadas mediante Servicio Urgente no podrán ser anuladas o modificadas a petición del cliente desde el mismo momento en que su estado sea de “Alta”.

Generalidades y Responsabilidad

• Estas condiciones complementan las Condiciones Generales de Contratación de los servicios de CHACON GESTIÓN GLOBAL, S.L., aceptadas previamente por el cliente en el momento del alta de su contrato con la empresa, rigiéndose por ambas la prestación del servicio y las responsabilidades derivadas del mismo.
• El cliente no podrá oponer por causa alguna el pago de la prestación del servicio una vez se haya presentado la solicitud en el Registro de la Propiedad correspondiente, según lo establecido en las cláusulas anteriores.
• CHACON GESTIÓN GLOBAL, S.L. no se hace responsable de los retrasos o deficiencias de cualquier tipo en la gestión de este trámite que dependan exclusivamente de la gestión directa de cualquiera de los Registros de la Propiedad.
• Para la resolución de cualquier controversia derivada de la prestación del servicio, las partes quedan sujetas a lo dispuesto en la cláusula 18º de las Condiciones Generales de Contratación.