Certificaciones de la propiedad
Facilita Certificación literal o de dominio y cargas de los Registros de la Propiedad sobre fincas inscritas (situación, titular, cargas, etc.). La Certificación da fe del contenido del registro, a diferencia de la nota simple que no es un medio fehaciente de publicidad.
Además le ofrecemos la posibilidad de solicitar el resumen de la certificación, cuando ésta sea literal. El resumen contiene: descripción de la finca, datos registrales, titularidades y cargas.
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CONDICIONES CERTIFICACIÓN DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
- CHACON GESTIÓN GLOBAL, S.L. no se hace responsable de la forma (fotocopia literal de las inscripciones o extracto) en que los REGISTROS emitan las certificaciones.
- Le suministramos la información que se obtiene por la solicitud de una CERTIFICACIÓN a los Registros de la Propiedad
- La devolución del resultado de la certificación y en su caso el resumen de la misma, se realizará mediante correo urgente. Además recibirá la imagen escaneada por correo electrónico, imagen que también podrá visualizar en el web.
- El tiempo medio de tramitación de la certificación es de 15 días hábiles, si bien en determinados Registros este plazo puede ser superior.
- CHACON GESTIÓN GLOBAL, S.L. no se hace responsable de los retrasos en las contestaciones provenientes de los REGISTROS DE LA PROPIEDAD.
- CHACON GESTIÓN GLOBAL, S.L., no se hace responsable de los retrasos en las contestaciones provinentes de los Registros Mercantiles Provinciales, así como de los posibles retrasos y extravíos de documentación en los envíos de documentos a través del organismo nacional de CORREOS.
- Para la resolución de cualquier controversia judicial derivada de la interpretación y/o cumplimiento del contrato, las partes, con renuncia a cualquier otro fuero general o especial que pudiera corresponderles, se someten a los Juzgados y Tribunales de Granada capital. No obstante, de tener el cliente la consideración de "consumidor", no le será de aplicación la cláusula de sumisión antes expuesta, sino que el fuero aplicable será el que en cada momento le corresponda en función de dicha consideración.
- Según la Resolución de 20 de septiembre de 2013 de la Dirección General de los Registros y del Notariado y en cumplimiento del artículo 222 bis de la Ley Hipotecaria y el 332.3 y 9 del Reglamento Hipotecario, para poder realizar el trámite que nos solicita es obligatorio facilitar al Registro de la Propiedad los datos sobre la persona o entidad final que dará uso a la información.
- Le informamos que los posibles datos de carácter personal que pudieran ser facilitados, serán tratados por CHACON GESTIÓN GLOBAL, S.L. con la única finalidad de prestar el servicio que nos encarga, debiendo comunicarlos al Registro en cumplimiento de la normativa referenciada. A estos efectos, los Registros de la Propiedad establecen las siguientes cláusulas sobre el tratamiento de sus datos: De acuerdo con la Ley Orgánica de Protección de Datos de Carácter Personal 15/1999 de 13 de diciembre, presta su consentimiento inequívoco y queda plenamente informado de los siguientes extremos:
- De la incorporación de sus datos a los siguientes ficheros objeto de tratamiento automatizado:
a) "Registro de la Propiedad", siendo el responsable del fichero y del tratamiento este Registro de la Propiedad. El uso y fin del tratamiento es el previsto por la legislación vigente: "El registro de la propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles" (art.1 de la Ley Hipotecaria); "El Registro de la Propiedad será público para los que tengan interés conocido en averiguar el estado de los bienes inmuebles o derechos reales inscritos" (art. 607 del Código Civil);"Los Registros serán públicos para quien tenga interés conocido en averiguar el estado de los bienes inmuebles o derechos reales inscritos". (art.221 de la Ley Hipotecaria).
b)"BCIR-FLOTI" (Base de datos Central de Índices Registrales / Fichero Localizador de Titularidades Inscritas), siendo responsable del fichero y del tratamiento este Registro, y cuyo encargado del tratamiento y representante es el Colegio de Registradores. El uso y fin del tratamiento es permitir el establecimiento de sistemas de información por vía telemática, "... para facilitar la publicidad formal, por consulta del índice general informatizado... siempre que exista interés en el peticionario". (art.398.c.2 del Reglamento Hipotecario).
- De lo establecido por el Apartado Sexto de la Instrucción de 17-2-1998 de la DGRN, dependiente del Ministerio de Justicia "Las solicitudes de publicidad formal quedaran archivadas, de forma que siempre se pueda conocer la persona de solicitante, su domicilio y documento nacional de identidad o número de identificación fiscal durante un periodo de tres años".
- De que la política de privacidad de los Registros de la Propiedad le asegura el ejercicio de los derechos de acceso, rectificación, cancelación, información de valoraciones y oposición, en los términos establecidos en la legislación vigente, pudiendo utilizar para ello el medio de comunicación que habitualmente utilice con este Registro, y de que el mismo ha adoptado los niveles de seguridad de protección de los Datos Personales legalmente requeridos, y ha instalado todos los medios y medidas técnicas y organizativas a su alcance para evitar la pérdida, mal uso, alteración, acceso no autorizado y robo de los datos, cuyo secreto y confidencialidad garantiza.
- De que la aceptación del usuario para que puedan ser tratados sus datos en la forma indicada, es condición necesaria para la prestación de estos servicios, de forma que el uso de los mismos implica tal aceptación, que tiene siempre carácter revocable, sin efecto retroactivos, con forme a lo que disponen los artículos 6 y 11 de la Ley Orgánica de Protección de Datos de Carácter personal 15/1999 de 13 de Diciembre. El usuario responderá de la veracidad de los datos facilitados, reservándose el Registro de la Propiedad, frente al usuario que haya facilitado datos falsos, todas las acciones que procedan en Derecho.